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二手房首付二成只是画饼宣传诱人难执行

2018-02-03 05:32:50

二手房首付二成只是“画饼” 宣传诱人难执行

购买自用普通二手住房的贷款,贷款额度最高不超过所购房产价格的80%,贷款期限最长不超过30年。 昨天,看到合肥某银行发放的这张宣传单后,市民黄先生进一步坚定了购买二手房的打算:购买新的首套房首付一般要3成,现在二手房首付仅2成,显然购买二手房的压力要小多了。

黄先生一直在是购买新房还是二手房之间徘徊。在内心里,黄先生倾向于买二手房,因为可以立即入住。不过,二手房房贷政策在前段时间都没有放松。 不仅可以贷款了,而且最高能贷到8成! 昨天,黄先生看到省城某银行的宣传单后很是兴奋。

目前,省城大多数银行已相继将新首套房贷款利率调至基准利率,还有银行对于有一定存款的客户给予首套房首年85折的利率优惠。与此同时,二手房贷款政策也出现松动。 不管是一手房还是二手房,只要是首套房,都可以申请到基准利率。 中行、工行、建行等均给出了类似的答案。

尽管利率回归了,但首付比例依然比较高。目前省城各银行对于一手的首套房,要求首付至少3成,二手房的首付比例则更高。 即使有个别银行对首付比例有所松动,但这可能仅仅停留在宣传的层面上,实际上很难以低首付贷到款。 省城某大型二手房中介一位负责人认为,面对一度被压抑的刚需市场,银行应该不会主动 让步 。

二手房首付二成只是画饼宣传诱人难执行

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